臺鐵員林、屏東都更案下半年重啓招商

臺鐵員林、屏東都更案下半年重啓招商

臺鐵局資產開發中心副總經理劉睿紘說,員林火車站在疫情前(2019年)曾進行招標,然因權利金高而流標,臺鐵將權利金下修,並將在本月再度進行招標;屏東火車站部分,先前已有2次流標紀錄,預計於今年10月進行公告招商。

依據臺鐵先前釋出的招標資訊,員林採設定地上權的開發方式,土地使用分區爲商業區,設定地上權「50年+20年」辦理,建蔽率爲80%、容積率350%,可規劃地區商業中心、複合式購物商場/百貨、影城、宴會廳、商辦大樓、揹包客棧及商旅,且該土地也鄰近員林大道外環道及184重劃區,可創造優質住宅環境、引進新住宅人口。

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屏東部分,臺鐵先前說明,該基地土地使用分區同樣爲商業區,建蔽率爲80%、容積率430%,此案也鄰近著名屏東夜市,和縣立體育館、屏東公園、太平洋百貨、環球購物中心及屏東榮民總醫院等地點,也僅需3至5分鐘車程,周遭鄰近屏東女中、中正國小及唐榮國小,食衣住行育樂暨醫療生活機能完善。

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