新北海砂屋都更第38案 樹林潭興街覈定發佈實施

新北海砂屋都更第38案 樹林潭興街覈定發佈實施

同 修
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樹林潭興街海砂屋都更案發布實施,此爲新北海砂屋都更第38案。(城鄉局提供)

新北市專案輔導海砂屋的樹林潭興街社區已於12日覈定發佈實施,未來將興建興建3棟地上15層、地下3層、181戶的住商混合大樓,最快預計115年6月完工,這也是新北市海砂屋都更中的第38案,截至目前爲止已有8案完成都更程序。

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本案位於樹林區大安路、潭興街及潭興街107巷21弄所圍街廓中, 2006年時經新北市府工務局鑑定爲海砂屋,並由住戶成立更新會,於2021年6月提出都更申請,市府在本月份覈定,重建因申請都更二箭,將回饋公共托老中心,以提供周邊社區老人照護服務,同時提升生活機能。

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根據工務局列管資料,新北目前海砂屋共126案,其中其中已拆除22案、重建完成11案,尚未拆除93案,其中8案已完成都更程序,此案爲海砂屋都更第38案,目前還有25案在多元都更程序中。

本案是由住戶發起以自主更新方式進行,爲了讓社區早日重建,更新會理事長、文裡裡長甘永昌與理事們積極整合住戶不同聲音、開會溝通協調,以取得住戶最大的共識,並與規畫團隊討論細節,成功申請都更二箭,增加住戶同意的誘因,成功整合到約9成同意。

都更處長林炳勲表示,市府積極推動都更三箭政策,截至今年8月爲止,新北多元都更總申請案量達1335件,已覈定877案,其中針對海砂屋及耐震能力不足等危險建築物,因具有重建急迫性及必要性,市府除了加速都更案件審議進程外,更在去年9月推出防災都更2.0,寬適用建物類型,並降低同意比率適用門檻,針對符合條件者,並整合至9成或未同意戶僅剩1戶的案件,皆一次性給予1.5倍原建築容積或基準容積重建,促成更多海砂屋及危險建物加速重建。

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